영통아이파크캐슬1단지 24평 11억 돌파가 보여주는 신호

망포역 인근 중개업소 들러서 분위기 좀 보고 왔습니다. 손품 팔 때 봤던 24평 11억 2천 실거래가 진짜 찍혔는지 궁금했거든요. 국토부 실거래 직접 찾아보니 8월 26일에 14층이 이 가격에 계약됐네요. 1년 내 최저가가 7억 2,500만원이었는데 어느덧 전고점 수준까지 올라왔습니다. 최근 1년 거래 중 24평형에서 이 가격이 딱 최고점 찍은 거라 상징성이 커요. 재밌는 건 33평이랑 가격 차이가 거의 안 난다는 부분입니다. 8월 중순에 33평 20층이 12억 2천에 팔렸는데 24평이랑 딱 1억 차이거든요. 24평형 수요가 워낙 탄탄해서 그런지 평단가로 치면 소형이 훨씬 비싼 셈이죠. 영통아이파크캐슬1단지 24평 호가는 벌써 11.3억에서 12.5억까지 나오고 있어요. 실거래가 호가를 밀어 올리는 모양새라 추격 매수할지 고민이 깊어질 시점입니다. 상방이 열렸다고 보는 실거주자라면 지금이 막차일 수 있고, 33평과의 갭이 너무 좁아진 게 부담스러운 투자자라면 판단이 달라질 것 같네요.