영통센트럴파크뷰 24평 5.8억 거래가 하락 신호는 아닌 듯해요

영통센트럴파크뷰 24평 2층이 이번 달 중순에 5억 8,500만원에 거래됐어요. 바로 전날 17층이 6억 4,000만원까지 찍었던 거랑 비교하면 10% 가까이 낮게 보이지만, 이걸 하락 전환이라고 보긴 일러 보입니다 층수 차이가 워낙 커서 그냥 저층 가격이 자연스럽게 반영된 수준 같아요. 지금 나와 있는 매물들을 봐도 24평 호가가 6.1억에서 7억 사이거든요 이번 5.8억 거래는 현재 호가 하단보다도 낮은 건데, 저층 물건이 하나 소화된 걸로 보입니다 1,190세대나 되는 대단지라 거래는 꾸준한데 6억 밑으로 나오는 건 저층 말고는 잡기 힘들겠어요. 벌써 입주한 지 27년 넘은 곳인데도 영통동 입지 때문인지 시세가 꽤나 단단해요. 이달 초에 23평도 6억원에 거래된 기록이 있는 걸 보면 단지 전체적으로 6억 선은 지키려는 분위기입니다. 1년 전 최저가가 3억 원대 중반이었던 거 생각하면 바닥은 예전보다 많이 올라왔어요. 로열층은 6억 중반으로 가고 저층은 5억 후반에서 지지선을 만드는 흐름이네요. 6억 원대 거래가 앞으로 얼마나 더 찍힐지에 따라 평균 시세가 완전히 굳어질 것으로 보입니다 그나저나 주차가 세대당 1대라고 되어 있는데 밤에 자리가 넉넉한지는 모르겠어요.