영통라온프라이빗 25평 8.3억 신고가 찍고 고점 돌파했네요

데이터를 좀 뜯어보는 편이라 이번 영통라온프라이빗 실거래 보고 깜짝 놀랐네요. 국토부 실거래 직접 찾아보니 25평 19층이 8억 3,000만원에 2026년 8월 28일자로 찍혔습니다. 이 수치가 왜 중요하냐면 지난 1년간 이 단지 25평 거래가 총 46건 있었거든요. 최저가 5억 9,500만원부터 시작해서 야금야금 올라오더니 결국 이번 8.3억 거래가 1년 내 최고가를 경신한 셈입니다. 이게 단순히 한 건의 튄 가격이 아니라고 보는 이유가 있어요. 직전 고점들을 하나씩 밟고 올라가는 계단식 흐름이 데이터상으로 너무 뚜렷하거든요. 물론 세대수가 351세대로 적은 편이라 거래 한두 건에 시세가 출렁일 순 있습니다. 그치만 2017년 준공된 9년 차 준신축급 입지라는 점을 생각하면 실거주 수요가 뒷받침되지 않고서는 이 가격 돌파가 쉽지 않았을 거예요. 제가 착각한 게 아니라면 지금 이 가격대는 영통동 내에서도 꽤 상징적인 수치로 보입니다. 결국 관건은 이 신고가 거래 이후에 8억 초반대 매물들이 소화되느냐겠네요.