수원하늘채 7.5억, 층수 차이일 뿐

수원하늘채더퍼스트2단지 이번 달 실거래 데이터가 올라와서 정리해봤습니다. 이번 달 중순에 25평 7층 물건이 7.5억에 거래가 됐네요 이게 이번 달 초에 거래된 13층 최고가 7.8억이랑 비교하면 3,000만원 정도 차이가 나는 수치입니다.. 단순히 고점보다 4% 정도 낮아졌다고 하락 국면이라 판단하기는 일러 보입니다 7층과 13층이라는 층수 차이를 고려하면 가격이 꺾였다기보다 층에 따른 차이일 가능성이 꽤 있거든요 그러다 보니 지금 시장은 상승이나 하락의 추세 확정보다는 거래마다 가격을 맞춰가는 단계로 읽힙니다 비슷한 7층대에서 거래가 하나 더 나와야 층수 때문인지 시세 조정인지가 명확해질 듯합니다 이 분석이 틀렸다면 실제 다음 거래가 어떻게 뜨는지까지 확인해서 내용을 보완해두겠습니다. 지금 시장을 한 줄로 요약하면 안개 속에서 제 가격을 찾아가는 과정이라고 봅니다.