수원역해모로 6.8억 거래 좀 묘하네요

제 생각엔 수원역해모로 이번 실거래는 꽤 합리적으로 찍힌 듯합니다.. 이번 달 중순에 33평 15층이 6.8억에 거래됐는데 데이터상으로는 고점 대비 7% 정도 빠진 수치거든요 다만 같은 시기에 6층이 7.3억으로 신고가를 쓴 걸 보면 층수만으로 가격 차이를 설명하기엔 좀 무리가 있어 보입니다 보통 15층이면 로열층인데 오히려 저층보다 낮게 거래된 이유가 내부 수리 상태 때문인지 아니면 다른 사정이 있는 건지 궁금하네요. 아직 이번 달 거래가 다 올라온 건 아닐 테니 7억 선에서 시세가 굳어지는지 조금 더 지켜볼 필요는 있겠습니다.