수원역푸르지오자이 30평 7.5억 거래는 층수 차이로 판단됩니다

수원역푸르지오자이 30평 시세 흐름을 숫자로만 다시 뜯어봤습니다. 올해 8월 28일에 15층이 8억 8,500만원 찍으면서 신고가 분위기가 강했죠. 근데 9월 14일에 1층이 7억 5,000만원에 거래되면서 숫자가 좀 흔들려 보입니다. 단순 계산하면 고점 대비 15% 빠진 건데 이걸 하락 신호로 보긴 어렵네요. 직전인 9월 5일에 18층이 8억 8,000만원에 팔린 걸 보면 시세는 여전히 견고합니다. 1층이라는 조건 때문에 가격이 눌린 것일 뿐 단지 가치가 꺾인 건 아니라고 봐요. 입주 5년 7개월 경과된 4086세대 대단지라 하방은 확실히 지지되는 느낌입니다.