수원시 오늘 실거래 55건 — 광교에듀포레 34평 17.1억 (+2.20억)

오늘 수원시 실거래 55건 등록됐습니다. 상승 31건 · 하락 24건 강남 32평 3.4억 (-0.80억), 1층, 26.08.13 거산 31평 3.4억 (-0.82억), 1층, 26.08.17 권선상록3단지 24평 4.1억 (-1.00억), 1층, 26.08.13 매교역팰루시드 34평 9.6억 (+0.34억), 3층, 26.08.14 센트라우스 25평 6.2억 (+0.10억), 13층, 26.08.07 수원모아미래도센트럴타운1단지 39평 8.8억 (+0.45억), 17층, 26.08.15 수원모아미래도센트럴타운2단지 33평 7.4억 (-0.35억), 1층, 26.08.17 수원아이파크시티8단지 29평 5.8억 (+0.05억), 8층, 26.08.18 수원역센트럴어반시티 46평 6.8억 (+0.50억), 12층, 26.08.13 수원역한라비발디퍼스트(도시형) 21평 3.5억 (+0.17억), 8층, 26.08.18 수원하늘채더퍼스트1단지 33평 8.0억 (-0.20억), 8층, 26.08.11 수원하늘채더퍼스트2단지 30평 6.0억 (-0.90억), 12층, 26.08.05 신미주 31평 3.0억 (-0.27억), 18층, 26.08.07 쌍용더플래티넘오목천역 34평 6.9억 (-0.20억), 10층, 26.08.15 오목천푸르지오2단지 32평 4.0억 (+0.33억), 3층, 26.08.05 인정프린스 32평 2.7억 (-0.11억), 2층, 26.08.19 청구2차 33평 4.0억 (-0.69억), 12층, 26.08.10 호매실GS 24평 3.5억 (-0.25억), 18층, 26.08.18 건영1차 49평 9.5억 (+0.62억), 4층, 26.08.18 광교더샵 37평 15.7억 (+0.80억), 37층, 26.08.14 광교더포레스트 34평 9.8억 (+0.00억), 13층, 26.08.13 광교에듀포레 34평 17.1억 (+2.20억), 27층, 26.08.12 늘푸른벽산 51평 5.8억 (+0.50억), 10층, 26.08.15 동수원자이1차 40평 6.0억 (-0.95억), 3층, 26.08.11 래미안영통마크원2단지 34평 10.9억 (+1.65억), 12층, 26.08.05 매탄위브하늘채 33평 8.6억 (+0.10억), 3층, 26.08.13 살구골진덕,서광,성지,동아 49평 9.4억 (-0.55억), 6층, 26.08.17 신나무실6단지동보,신명 32평 7.8억 (+0.17억), 12층, 26.08.17 신나무실극동,풍림 32평 9.0억 (+0.37억), 19층, 26.08.18 영통센트럴파크뷰 24평 5.5억 (-0.50억), 17층, 26.08.01 영통에듀파크 33평 9.4억 (+0.95억), 10층, 26.07.23 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 9.2억 (-0.78억), 18층, 26.08.18 영흥숲푸르지오파크비엔 45평 13.2억 (-0.26억), 11층, 26.08.18 주공 20평 4.5억 (+0.19억), 11층, 26.08.08 청명마을삼성 52평 9.0억 (-0.38억), 12층, 26.08.07 꽃뫼노을마을한마루 24평 5.9억 (-0.27억), 7층, 26.08.10 더샵광교산퍼스트파크 34평 7.5억 (+0.50억), 16층, 26.08.03 백설에듀빌 33평 5.9억 (-0.07억), 11층, 26.08.07 수원한일타운 45평 6.3억 (-0.40억), 3층, 26.08.07 연꽃마을풍림 37평 6.6억 (+0.37억), 6층, 26.08.12 주공뉴타운2단지 34평 4.5억 (+0.20억), 17층, 26.08.10 천천일성 32평 5.1억 (+0.25억), 8층, 26.08.19 청솔마을한라 27평 6.0억 (+0.06억), 6층, 26.08.07 한일,신안 39평 6.4억 (+0.60억), 4층, 26.08.18 화서역파크푸르지오 25평 12.7억 (+0.70억), 14층, 26.08.16 화서역푸르지오브리시엘 45평 16.8억 (+0.85억), 22층, 26.08.16 희성연인 27평 4.1억 (+0.33억), 10층, 26.07.28 꽃뫼버들마을LG 35평 6.6억 (+0.30억), 13층, 26.08.15 꽃뫼버들마을코오롱 35평 7.3억 (+0.25억), 20층, 26.08.14 래미안노블클래스1단지 34평 7.7억 (+0.48억), 15층, 26.08.10 영광 31평 4.7억 (-0.15억), 14층, 26.08.08 인계파밀리에 33평 5.7억 (-0.05억), 16층, 26.08.10 인계한양수자인 25평 4.5억 (+0.10억), 10층, 26.08.17 인계한양수자인 30평 5.4억 (-0.10억), 13층, 26.08.18 화서성원상떼빌 33평 4.0억 (-0.14억), 1층, 26.08.14 ■ 시장 분석 수원 시장은 상승 거래가 우세하며 완만한 회복세를 보입니다. 광교와 화서역 인근 신축 및 대형 평형이 상승을 주도하나, 외곽이나 저층 매물은 여전히 하락세인 양극화 장세입니다. 광교에듀포레 등 핵심 입지는 견고한 수요를 증명했습니다. 투자 시 지역별 가치 편차가 크므로 추격 매수보다 입지 경쟁력이 검증된 대장주 위주의 선별적 접근을 권장합니다.