수원시 오늘 실거래 16건 — 방죽마을영통뜨란채 33평 6.0억 (-0.75억)

오늘 수원시 실거래 16건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 12건 — 조정 거래가 많았던 하루입니다. 거산 25평 2.7억 (-0.07억), 12층, 26.08.04 서수원레이크푸르지오1단지 33평 4.5억 (-0.20억), 1층, 26.08.04 센트라우스 25평 6.1억 (-0.10억), 8층, 26.07.26 수원아이파크시티8단지 30평 5.9억 (-0.02억), 14층, 26.08.04 수원역센트럴어반시티 33평 5.6억 (-0.30억), 11층, 26.07.29 수원역센트럴타운 17평 3.5억 (+0.00억), 9층, 26.08.04 수원하늘채더퍼스트1단지 25평 7.3억 (+0.21억), 5층, 26.07.31 일신건영 24평 3.3억 (-0.18억), 4층, 26.08.03 호매실13단지 25평 4.5억 (-0.50억), 2층, 26.08.03 매탄위브하늘채 24평 7.0억 (+0.27억), 10층, 26.07.30 방죽마을영통뜨란채 33평 6.0억 (-0.75억), 19층, 26.07.27 쌍용 24평 4.5억 (-0.50억), 1층, 26.07.31 비단마을현대성우,우방 39평 7.5억 (+0.35억), 7층, 26.07.22 신미주 25평 2.5억 (-0.30억), 14층, 26.07.30 신일 24평 3.6억 (-0.18억), 18층, 26.08.03 포레나북수원 26평 7.3억 (-0.10억), 6층, 26.07.27 ■ 시장 분석 수원 부동산 시장은 하락 거래가 75퍼센트에 달하며 전반적인 하향 조정 국면을 보입니다. 영통구와 권선구 내 30평대 일부 단지에서 큰 폭의 하락이 관찰되는 반면, 입지가 우수한 20평대 단지들은 소폭 상승하며 양극화 양상을 띠고 있습니다. 투자자는 보수적 관점을 유지하며 가격 방어력이 확인된 핵심 지역의 저가 매수 기회를 면밀히 살피는 것이 중요합니다.