수원시 매물 체크 — 신성,신안,쌍용,진흥 24평 매물 33건 늘었네요

수원시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 권선구] • 금곡LG 33평 (매매): 평균 4.99억원 | 매물 69건 (전주대비 -3) • 매교역팰루시드 34평 (매매): 평균 11.51억원 | 매물 9건 (전주대비 -4) • 매교역팰루시드 34평 (전세): 평균 5.65억원 | 매물 72건 (전주대비 -1) • 오목천역서희스타힐스 33평 (매매): 평균 5.49억원 | 매물 45건 (전주대비 +4) • 오목천역서희스타힐스 33평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [경기 수원시 영통구] • 벽적골8단지주공 24평 (매매): 평균 5.43억원 | 매물 47건 (전주대비 +16) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (매매): 평균 5.50억원 | 매물 102건 (전주대비 +33) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (전세): 평균 2.85억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (매매): 평균 11.02억원 | 매물 46건 (전주대비 -1) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (전세): 평균 7.07억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) [경기 수원시 장안구] • 포레나북수원 33평 (매매): 평균 9.35억원 | 매물 40건 (전주대비 -1) • 포레나북수원 33평 (전세): 평균 5.53억원 | 매물 3건 (전주대비 0) [경기 수원시 팔달구] • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (매매): 평균 9.55억원 | 매물 40건 (전주대비 +5) • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (전세): 평균 4.67억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) • 수원센트럴아이파크자이 25평 (매매): 평균 8.45억원 | 매물 50건 (전주대비 +6) • 수원센트럴아이파크자이 25평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 수원역푸르지오자이 30평 (매매): 평균 9.60억원 | 매물 41건 (전주대비 -1) • 수원역푸르지오자이 30평 (전세): 평균 5.29억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 수원시는 영통구(신성·신안 등)를 중심으로 매매 매물이 급증하며 공급 우위가 나타나고 있습니다. 매교역·영흥숲 일대 11억 원대와 영통·권선구 5억 원대의 가격 양극화가 뚜렷하며, 전세 매물은 전반적으로 귀합니다. 투자자는 매물이 쌓이는 영통구의 가격 조정 가능성을, 실거주자는 전세 물량이 풍부한 매교역 펠루시드를 주목할 필요가 있습니다.