수원시 매물 체크 — 신성,신안,쌍용,진흥 24평 매물 13건 늘었네요

수원시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 권선구] • 금곡LG 33평 (매매): 평균 4.83억원 | 매물 67건 (전주대비 -2) • 매교역팰루시드 34평 (매매): 평균 10.16억원 | 매물 28건 (전주대비 -1) • 매교역팰루시드 34평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 83건 (전주대비 +6) [경기 수원시 영통구] • 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 (매매): 평균 5.11억원 | 매물 164건 (전주대비 -4) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 51건 (전주대비 +13) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (매매): 평균 10.33억원 | 매물 43건 (전주대비 -4) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (전세): 평균 6.85억원 | 매물 11건 (전주대비 -3) • 현대힐스테이트 33평 (매매): 평균 7.02억원 | 매물 49건 (전주대비 +4) [경기 수원시 장안구] • 더샵광교산퍼스트파크 34평 (매매): 평균 7.89억원 | 매물 38건 (전주대비 -2) • 더샵광교산퍼스트파크 34평 (전세): 평균 4.94억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 수원한일타운 33평 (매매): 평균 6.55억원 | 매물 48건 (전주대비 -11) • 수원한일타운 33평 (전세): 평균 4.16억원 | 매물 10건 (전주대비 -4) [경기 수원시 팔달구] • 수원성중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.08억원 | 매물 50건 (전주대비 -1) • 수원성중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 4.98억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 수원역푸르지오자이 30평 (매매): 평균 9.05억원 | 매물 42건 (전주대비 0) • 수원역푸르지오자이 30평 (전세): 평균 4.90억원 | 매물 5건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 수원시는 매매 매물이 전반적으로 감소하며 시장이 견조합니다. 특히 한일타운(-11건) 등 인기 단지의 매물 급감이 눈에 띄며, 영통·팔달구 신축은 10억 선의 시세를 유지 중입니다. 전세 매물 부족이 매매가를 지지하고 있어, 매물 소진이 빠른 단지 위주의 실거주 및 투자 접근이 유효합니다. 공급 감소세가 뚜렷한 단지를 선점하는 전략이 필요합니다.