수원시 매물 체크 — 수원역푸르지오자이 30평 매물 21건 늘었네요

수원시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 권선구] • 극동스타클래스 34평 (매매): 평균 7.86억원 | 매물 30건 (전주대비 +5) • 극동스타클래스 34평 (전세): 평균 4.54억원 | 매물 9건 (전주대비 -2) • 금곡LG 33평 (매매): 평균 5.03억원 | 매물 68건 (전주대비 +1) • 금곡LG 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 매교역팰루시드 34평 (매매): 평균 11.28억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 매교역팰루시드 34평 (전세): 평균 5.76억원 | 매물 50건 (전주대비 -16) [경기 수원시 영통구] • 벽적골8단지주공 24평 (매매): 평균 5.45억원 | 매물 54건 (전주대비 -2) • 벽적골8단지주공 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (매매): 평균 5.61억원 | 매물 97건 (전주대비 -14) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (매매): 평균 11.30억원 | 매물 41건 (전주대비 -4) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (전세): 평균 7.11억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 자연앤힐스테이트 33평 (매매): 평균 22.56억원 | 매물 39건 (전주대비 +3) • 자연앤힐스테이트 33평 (전세): 평균 10.32억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) [경기 수원시 장안구] • 수원한일타운 33평 (매매): 평균 7.01억원 | 매물 47건 (전주대비 +1) • 수원한일타운 33평 (전세): 평균 5.35억원 | 매물 2건 (전주대비 0) [경기 수원시 팔달구] • 수원센트럴아이파크자이 25평 (매매): 평균 8.58억원 | 매물 50건 (전주대비 -7) • 수원센트럴아이파크자이 25평 (전세): 평균 5.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 수원역푸르지오자이 30평 (매매): 평균 9.66억원 | 매물 78건 (전주대비 +21) • 수원역푸르지오자이 30평 (전세): 평균 5.14억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 수원시는 구별로 매물 추이가 엇갈립니다. 영통구는 매매 매물이 줄며 회복세를 보이나, 권선·팔달구 일부는 늘며 관망세입니다. 전세는 전반적인 품귀 현상 속에 매교역팰루시드의 급감이 두드러집니다. 광교 등 상급지의 견고한 시세와 전세 부족은 향후 매매가 지지 요인입니다. 투자자는 전세 물량이 귀하고 매매 매물이 소화되는 영통구 대단지 위주로 접근을 추천합니다.