수원시 매물 체크 — 수원역푸르지오자이 30평 매물 17건 늘었네요

수원시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 권선구] • 금곡LG 33평 (매매): 평균 5.02억원 | 매물 69건 (전주대비 +2) • 금곡LG 33평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 매교역팰루시드 34평 (매매): 평균 11.48억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 매교역팰루시드 34평 (전세): 평균 5.65억원 | 매물 66건 (전주대비 -5) • 오목천역서희스타힐스 33평 (매매): 평균 5.51억원 | 매물 44건 (전주대비 -1) • 오목천역서희스타힐스 33평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [경기 수원시 영통구] • 벽적골8단지주공 24평 (매매): 평균 5.44억원 | 매물 57건 (전주대비 +10) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (매매): 평균 5.53억원 | 매물 112건 (전주대비 +10) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (매매): 평균 11.16억원 | 매물 45건 (전주대비 -1) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (전세): 평균 7.06억원 | 매물 7건 (전주대비 0) [경기 수원시 장안구] • 수원한일타운 33평 (매매): 평균 6.96억원 | 매물 46건 (전주대비 +13) • 수원한일타운 33평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) [경기 수원시 팔달구] • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (매매): 평균 9.60억원 | 매물 39건 (전주대비 -1) • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (전세): 평균 4.63억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 수원센트럴아이파크자이 25평 (매매): 평균 8.47억원 | 매물 57건 (전주대비 +9) • 수원역푸르지오자이 30평 (매매): 평균 9.69억원 | 매물 58건 (전주대비 +17) • 수원역푸르지오자이 30평 (전세): 평균 5.19억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 수원시는 매매 매물이 전주 대비 크게 증가(특히 수원역푸르지오자이, 한일타운)하며 매수자 우위 시장이 형성되고 있습니다. 반면 전세 매물은 매우 귀해 전세가 상승 압력이 지속될 것으로 보입니다. 투자자는 전세 수급이 타이트한 단지의 갭 변화를 주시하고, 실수요자는 매물이 쌓이는 대단지 위주로 가격 협상력을 높이는 전략이 유효해 보입니다.