수원시 매물 체크 — 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 매물이 일주일새 74건 빠졌어요

수원시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 권선구] • 금곡LG 33평 (매매): 평균 4.97억원 | 매물 71건 (전주대비 -9) • 금곡LG 33평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 매교역팰루시드 34평 (매매): 평균 11.34억원 | 매물 12건 (전주대비 +2) • 매교역팰루시드 34평 (전세): 평균 5.67억원 | 매물 71건 (전주대비 -11) [경기 수원시 영통구] • 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 (매매): 평균 5.99억원 | 매물 42건 (전주대비 -74) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (매매): 평균 5.53억원 | 매물 67건 (전주대비 +3) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (전세): 평균 3.14억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (매매): 평균 10.93억원 | 매물 43건 (전주대비 +2) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (전세): 평균 7.07억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 자연앤힐스테이트 33평 (매매): 평균 22.15억원 | 매물 35건 (전주대비 +2) • 자연앤힐스테이트 33평 (전세): 평균 9.62억원 | 매물 8건 (전주대비 -3) [경기 수원시 장안구] • 포레나북수원 33평 (매매): 평균 9.32억원 | 매물 42건 (전주대비 0) • 포레나북수원 33평 (전세): 평균 5.55억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) [경기 수원시 팔달구] • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (매매): 평균 9.51억원 | 매물 43건 (전주대비 -1) • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (전세): 평균 4.78억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) • 수원센트럴아이파크자이 25평 (매매): 평균 8.43억원 | 매물 47건 (전주대비 +3) • 수원센트럴아이파크자이 25평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 수원역푸르지오자이 30평 (매매): 평균 9.56억원 | 매물 40건 (전주대비 -4) • 수원역푸르지오자이 30평 (전세): 평균 5.35억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 수원시는 벽적골8단지(-74건) 등 영통구를 중심으로 매매 매물 감소세가 뚜렷하며, 전세는 대부분 한 자릿수 물량으로 품귀 현상이 심화되고 있습니다. 광교(22.1억)와 매교·권선권역 간 시세 양극화 속에 신축급 전세 물량이 빠르게 소진 중입니다. 전세난에 따른 매매가 지지 가능성이 높으므로 실거주자 및 투자자는 전세가 상승 추이에 주목한 선제적 접근이 유효합니다.