수원시 매물 체크 — 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 매물이 일주일새 29건 빠졌어요

수원시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 권선구] • 금곡LG 33평 (매매): 평균 4.89억원 | 매물 69건 (전주대비 +1) • 매교역팰루시드 34평 (매매): 평균 10.68억원 | 매물 12건 (전주대비 -16) • 매교역팰루시드 34평 (전세): 평균 5.65억원 | 매물 83건 (전주대비 -6) • 오목천역서희스타힐스 33평 (매매): 평균 5.44억원 | 매물 44건 (전주대비 +5) • 오목천역서희스타힐스 33평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [경기 수원시 영통구] • 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 (매매): 평균 5.29억원 | 매물 131건 (전주대비 -29) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (매매): 평균 5.49억원 | 매물 61건 (전주대비 +4) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (전세): 평균 2.95억원 | 매물 6건 (전주대비 +5) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (매매): 평균 10.45억원 | 매물 43건 (전주대비 +1) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (전세): 평균 7.03억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 현대힐스테이트 33평 (매매): 평균 7.01억원 | 매물 45건 (전주대비 +1) [경기 수원시 장안구] • 포레나북수원 33평 (매매): 평균 9.25억원 | 매물 41건 (전주대비 +2) • 포레나북수원 33평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 4건 (전주대비 0) [경기 수원시 팔달구] • 수원성중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.05억원 | 매물 41건 (전주대비 -9) • 수원성중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 5.02억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 수원역푸르지오자이 30평 (매매): 평균 9.20억원 | 매물 43건 (전주대비 +1) • 수원역푸르지오자이 30평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 수원 시장은 영통·팔달구 대단지를 중심으로 매매 매물이 급감하며 활기를 보입니다. 전세는 잔여 매물이 1~5건 내외로 매우 부족해 가격 상승 압력이 큽니다. 특히 매교역팰루시드와 벽적골8단지의 매물 소진이 두드러집니다. 투자자는 전세 품귀 단지의 매매가 하방 경직성과 신축 매물 감소세에 주목하여 선점 전략을 고려할 필요가 있습니다.