수원시 매물 체크 — 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 매물이 일주일새 22건 빠졌어요

수원시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 권선구] • 금곡LG 33평 (매매): 평균 4.82억원 | 매물 68건 (전주대비 +5) • 매교역팰루시드 34평 (매매): 평균 10.18억원 | 매물 28건 (전주대비 -5) • 매교역팰루시드 34평 (전세): 평균 5.65억원 | 매물 89건 (전주대비 +4) [경기 수원시 영통구] • 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 (매매): 평균 5.13억원 | 매물 161건 (전주대비 -22) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (매매): 평균 5.47억원 | 매물 57건 (전주대비 +8) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (매매): 평균 10.39억원 | 매물 42건 (전주대비 -1) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (전세): 평균 6.85억원 | 매물 8건 (전주대비 -5) • 현대힐스테이트 33평 (매매): 평균 7.03억원 | 매물 45건 (전주대비 -1) [경기 수원시 장안구] • 수원한일타운 33평 (매매): 평균 6.65억원 | 매물 45건 (전주대비 -8) • 수원한일타운 33평 (전세): 평균 4.26억원 | 매물 9건 (전주대비 -3) [경기 수원시 팔달구] • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (매매): 평균 9.24억원 | 매물 34건 (전주대비 +12) • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (전세): 평균 4.67억원 | 매물 14건 (전주대비 +3) • 수원성중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.06억원 | 매물 51건 (전주대비 +2) • 수원성중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 4.98억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 힐스테이트푸르지오수원 26평 (매매): 평균 8.66억원 | 매물 29건 (전주대비 +4) • 힐스테이트푸르지오수원 26평 (전세): 평균 4.47억원 | 매물 17건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 수원시는 지역별 혼조세 속에 영통·장안구의 매물 감소가 뚜렷합니다. 특히 영통 벽적골8단지의 매물 급감과 전반적인 전세 물량 부족은 향후 가격 상승 요인으로 작용할 가능성이 큽니다. 반면 팔달구 신축은 매매 매물이 늘며 숨 고르기 중입니다. 투자자는 전세가 귀한 영통구의 실거주 수요와 10억 선에 안착한 매교역 일대 신축의 시세 방어력을 눈여겨봐야 합니다.