수원시 매물 체크 — 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 매물이 일주일새 21건 빠졌어요

수원시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 권선구] • 금곡LG 33평 (매매): 평균 4.95억원 | 매물 73건 (전주대비 +4) • 매교역팰루시드 34평 (매매): 평균 11.29억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) • 매교역팰루시드 34평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 73건 (전주대비 -9) [경기 수원시 영통구] • 벽적골8단지두산,우성,한신 24평 (매매): 평균 5.31억원 | 매물 109건 (전주대비 -21) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (매매): 평균 5.50억원 | 매물 69건 (전주대비 +10) • 신성,신안,쌍용,진흥 24평 (전세): 평균 2.98억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (매매): 평균 10.75억원 | 매물 47건 (전주대비 +4) • 영흥숲푸르지오파크비엔 33평 (전세): 평균 7.08억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 자연앤힐스테이트 33평 (매매): 평균 21.91억원 | 매물 33건 (전주대비 +3) • 자연앤힐스테이트 33평 (전세): 평균 9.76억원 | 매물 11건 (전주대비 0) [경기 수원시 장안구] • 포레나북수원 33평 (매매): 평균 9.32억원 | 매물 41건 (전주대비 0) • 포레나북수원 33평 (전세): 평균 5.53억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) [경기 수원시 팔달구] • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (매매): 평균 9.40억원 | 매물 36건 (전주대비 +1) • 매교역푸르지오SK뷰 24평 (전세): 평균 4.70억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 수원센트럴아이파크자이 25평 (매매): 평균 8.39억원 | 매물 45건 (전주대비 +5) • 수원센트럴아이파크자이 25평 (전세): 평균 4.40억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 수원역푸르지오자이 30평 (매매): 평균 9.41억원 | 매물 42건 (전주대비 -1) • 수원역푸르지오자이 30평 (전세): 평균 5.38억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 수원 매매 시장은 매물 증가세가 이어지나 전세는 매교역 및 광교를 중심으로 매물 부족이 심화되고 있습니다. 특히 영통 벽적골8단지(-21건)의 매물 급감이 눈에 띕니다. 전세 매물 감소는 향후 매매가를 지지하는 요인이 될 수 있어, 전세가율이 회복되는 신축·역세권 단지의 실거주 및 투자 가치가 높아질 것으로 보입니다.