수원시청역SKVIEW 7.3억 찍었네요

지난달 말에 수원시청역SKVIEW 33평이 7.3억에 거래됐습니다 이게 찾아보니까 지난 1년 동안 나온 가격 중에서는 가장 높은 수준이던데요.. 5억 중반대부터 거래가 25건 정도 쌓이더니 구간 최고점까지 올라온 모양입니다. 층수가 14층이라 로열층 영향도 있겠지만, 일주일 전에 3층이 6.4억에 찍힌 거랑 비교하면 차이가 제법 납니다 비슷한 시기에 54평이 7.5억에 팔린 걸 생각하면 30평대 가격이 대형 평수 턱밑까지 쫓아간 느낌도 들고요 대형 평수랑 가격 차이가 이 정도로 좁혀진 게 의외로 괜찮은 신호일지 고민이 필요해 보입니다 그러다 보니 지금 나와 있는 매물들을 찾아보니 33평 기준으로 6.8억에서 7.2억 정도에 호가가 형성되어 있습니다.. 실거래는 7.3억인데 매물 가격은 그보다 조금 낮게 잡혀 있는 걸 보면, 이번 거래가 시장 가격을 바로 끌어올릴지는 조금 더 두고 봐야 할 것으로 보입니다 직전 거래보다 호가가 낮게 깔리는 상황이라 이게 일시적인 고점이었을 가능성도 배제하기 어렵네요.. 17년 넘은 단지라 상품성보다는 입지 힘으로 버티는 곳인데, 이 가격이 계속 유지될 수 있을지가 관찰 포인트인 듯합니다 만약 다음 거래도 7억 선에서 안정적으로 받쳐준다면 그때는 정말 확실한 흐름이라고 봐도 될 것 같네요 혹시 이 단지 최근 분위기 아시는 분 계실까요?