수원서 서울 갈아타기 2028년이 적기일까요

요즘 유튜브나 카페 보면 갈아타기 타이밍 재는 분들 정말 많습니다. 저도 집값 좀 오른다는 소식 들릴 때마다 이번에는 진짜 놓치지 말아야지 싶어 마음이 조급해지는데요. 중개사분들마다 말이 다 달라서 혼란스러웠는데, 서울 핵심지랑 배율 따져본 데이터 보니까 정리가 좀 되는 기분이에요. 수원 쪽 지켜보는 입장에서는 2028년 상반기가 꽤 의미 있는 시점이 될 것 같아요. 과거 흐름을 대입해 보면 이때쯤 수원 원도심이나 외곽 지역들이 서울 강남권이랑 가격 차이를 가장 많이 좁힌다고 하더라구요.. 지금보다 배율이 20% 가까이 붙는다고 하니, 외곽 한 채 팔아서 상급지 보태기에는 가장 유리한 구간이 아닐까 싶어 설레기도 하네요 물론 이 시기가 지나면 다시 서울 핵심지가 치고 나가면서 격차가 벌어질 수 있다고 해요 기록을 봐도 바닥을 찍고 나면 다시 전고점을 넘어서면서 가격이 확 벌어지곤 했습니다 내가 가진 집이 서울 값에 충분히 따라붙었을 때를 놓치지 않는 게 핵심인 것 같습니다. 내 집값이 상대적으로 높게 평가받는 2027년 4분기부터는 본격적으로 움직일 준비를 해야 할 것 같습니다 수원 원도심은 새로 들어올 물량이 좀 있겠지만, 서울과 비교한 집값이 18% 정도까지 따라붙는 때를 잘 노려봐야겠습니다 지금은 일단 종잣돈 모으면서 강남 거래량이나 미분양 추이를 꼼꼼히 관찰해 보려구요