선도지구 발표 앞두고 매물 잠긴 영통역 인근 무섭게 오르네요

결국 수도권 비규제지역 중에서 답을 찾는다면, 영통역 인근을 빼놓을 수 없죠. 요즘 영통 분위기가 진짜 심상치 않아요. 오늘 산책하다가 단골 부동 시세표를 잠깐 봤는데, 매물 자체가 아예 씨가 말랐더라고요. 어쩌다 하나 나오는 것도 주인들이 부르는 게 값이라 헉 소리 납니다. 분명 얼마 전까지는 이 정도는 아니었는데... 지금은 매수 대기자들이 줄을 서도 물건이 없어서 못 파는 상황이어요. 이게 다 이유가 있더라고요. 올해 연말에 수원시에서 발표할 재건축 선도지구 계획 때문인 것 같아요. 지정만 되면 안전진단 면제에 용적률 인센티브까지 파격적으로 준다니, 집주인들이 매물을 거둬들이고 관망세로 돌아선 거죠. 여기에 영통역 교통 호재까지 겹치니까 열기가 더 뜨겁습니다. 지금 다니는 수인분당선도 편한데, 앞으로 동탄인덕원선(인동선)까지 들어오면 더블역세권이 되잖아요. 서울 접근성이 획기적으로 좋아질 거라는 기대감이 실거주자들 사이에서 소름 돋을 정도로 커요. 결국 비규제지역이라는 메리트에 재건축이랑 철도 호재가 동시에 터진 셈이죠. 공급은 꽉 막혔는데 수요는 영통으로만 쏠리니까, 앞으로 전고점 회복은 시간문제 아닐까 싶습니다. 당분간은 이런 품귀 현상이 계속되면서 우상향 랠리가 이어질 것 같아요. 영통 입성을 고민하셨던 분들이라면 지금이라도 발품을 더 팔아보셔야 할 듯합니다. 저도 오늘 현장 분위기 보고 와서 그런지 생각이 참 많아지네요.