부모님 댁 근처 래미안영통마크원1단지 신고가 매수, 무리일까요?

진짜 고민인데요. 부모님께서 영통에 거주하고 계셔서 아이 육아 도움도 받을 겸 인접 단지로 '헤쳐모여'를 계획 중입니다. 최근 래미안영통마크원1단지 34평이 8억 8,000만 원에 신고가를 찍었다는 소식을 들었어요. 직전 기록이 8억 1,000만 원이었으니 한 번에 7,000만 원이나 뛴 셈이라 좀 당황스럽긴 합니다. 물론 삼성전자 직주근접 수요가 탄탄한 병점이나 영통 쪽 분위기가 심상치 않다는 건 알고 있었어요. 영통구 주간 상승률이 1.19%까지 치솟는 걸 보면서 하방 경직성은 확보되었다고 판단되지만 고점 매수라는 리스크를 배제할 순 없거든요. 금리가 0.5%p 정도 변동될 때를 가정해서 원리금 상환 구조를 수치로 돌려봤습니다. 실거주 목적이라지만 감당 가능한 선인지 신중해지네요. 단지 내부 커뮤니티나 인프라는 만족스러운데 가격이 단기간에 너무 가파르게 오른 건 아닌지 제가 놓치고 있는 하방 시나리오가 또 있을까여? 이 가격대에 진입하는 게 타당한 결정인지 선배님들의 조언이 절실합니다.