벽적골9단지주공 2층 6.5억 실거래가 하락 신호인지 궁금하네요

야근하고 늦게 퇴근하면서 실거래가 뜬 거 봤는데 조금 의아하네요. 벽적골9단지주공 24평이 지난 9월 8일에 6억 5,000만원에 거래가 찍혔더라고요. 지난달 8월 14일에 13층이 7억 3,000만원 찍은 거랑 비교하면 차이가 좀 큽니다. 고점 대비해서 11% 정도 빠진 수치인데 이걸 하락 신호로 봐야 할지 고민되더군요. 근데 자세히 보니까 이번에 6억 5,000만원에 팔린 게 2층 매물이었습니다. 저층이라서 시세보다 낮게 거래된 건지 아니면 전체적으로 힘이 빠지는 건지 궁금하네요. 1,265세대 대단지라 거래는 꾸준한데 당분간은 횡보세로 갈 것 같다는 생각도 듭니다.