벽적골8단지 5.1억 실거래로 본 진입 타이밍 판단?

영통동 쪽으로 내집마련 생각하며 수치를 좀 뜯어보고 있는 직장인입니다. 예전부터 벽적골8단지두산,우성,한신 단지는 입지가 괜찮아서 장바구니에 넣어뒀었는데요. 최근 실거래를 보니 9월 5일에 24평 17층이 5.1억에 계약됐더라고요. 올해 3월 고점이었던 5.55억이랑 비교하면 대략 8% 정도 빠진 수치입니다. 작년 저점이 3.55억까지 내려갔던 걸 생각하면 바닥은 확실히 다지고 올라온 느낌이네요. 다만 현재 매물 호가가 5.79억까지 나와 있어서 실거래가와 괴리가 꽤 큽니다. 5.1억 거래가 기준점이 된다면 호가 조정이 좀 더 필요해 보인다는 게 제 판단이에요. 1,842세대 대단지라 거래량은 충분한데 5억 초반 지지 여부가 관건일 것 같습니다. 주차 대수가 0.81대라 실거주 시 퇴근길 스트레스는 어느 정도 각오해야겠네요. 결론적으로 5.1억 선에서 매물이 잡힌다면 실수요로 진입하기엔 나쁘지 않은 구간 같습니다. 아직은 호가가 좀 높아서 급매 위주로 조금 더 지켜볼 생각이에요.