벽적골8단지주공 5.4억 거래 보니 고점 근접한 것 같네요

수원 영통동 벽적골8단지주공 24평 매수 타이밍을 저울질하는 중인데 수치가 좀 묘하네요. 데이터를 보니까 지난 9월 15일에 7층 매물이 5억 4,000만원에 거래되었더라고요. 8월 말 10층이 기록한 1년 최고가 5억 5,000만원과 비교하면 딱 1,000만원 차이입니다. 거의 고점에 다다른 느낌이라 여기서 더 치고 올라갈 힘이 남아있을지 의문이 드네요. 현재 24평 호가 평균도 5억 4,300만원 선이라 실거래가랑 큰 차이가 없습니다. 1년 전 최저가가 3억 6,000만원이었던 점을 생각하면 상승 피로감이 상당할 것 같아요. 실거주 한 채는 언제든 옳다지만 지금 이 가격대에 들어가는 게 맞는지 확신이 안 서네요. 대출 금리 변동성까지 고려하면 보수적으로 접근해야 할 타이밍인 것 같습니다. 직주근접 실수요자가 받아주느냐 아니면 추격 매수가 끊기느냐에 따라 방향이 정해지겠어요.