벽적골롯데 15평 3.8억 거래로 본 고점 근접 여부?

벽적골롯데 15평 5층이 3억 8,000만원에 거래된 내역을 확인했습니다. 지난달 말에 계약된 건인데 고점 부근에서 가격이 형성되는 모양이네요. 그런데 이 가격은 한 달 전쯤 19층이 찍었던 3억 9,800만원이랑 비교하면 한 5% 정도 낮은 수준입니다 1년 최고가에 거의 근접한 상태로 보입니다. 층수가 5층이라는 점을 생각하면 시세가 꺾였다기보다는 층수 차이로 보는 게 맞을 거 같아요 저층 매물이 이 정도 가격에 소화된 건 대기 수요가 꽤 있다는 뜻이겠어요. 지금 올라와 있는 호가는 평균 4억 넘게 나오고 있거든요 실거래가랑 호가 차이가 2,000만원 이상 벌어져 있어서 매수자 입장에선 고민이 될 법한 구간입니다 옆에 24평은 이번 달에 7억 5,000만원으로 최고가를 찍었던데요 큰 평수가 먼저 치고 나가는 상황이라 15평도 하방은 단단해 보입니다. 급매를 기다리기엔 매물 소화 속도가 빠르지만 4억 넘는 호가를 다 받아주기엔 부담이 있으니 실거주 목적이 아니면 판단이 달라질것 같네요