매탄e-편한세상 24평 7.5억대 거래가 시세 고점에 근접한 느낌이네요

매탄e-편한세상 24평형에서 최근 7억 5,900만원 실거래가 확인되었습니다 지난 9월 22일에 14층 매물이 거래된 건인데, 데이터를 확인해 보니 1년 사이 거래된 4건 중에서 가장 높은 가격이네요. 이 금액을 확실한 상승 신호로 봐도 괜찮을까요? 1년 전 최저가가 6억 원이었던 점을 감안하면 바닥 대비 1억 5,000만원 넘게 반등하며 고점에 바짝 붙은 상태입니다 장점이 확실한 로열층 거래라 힘이 실린 건 인정해야 할 것 같네요. 다만 이 가격이 단지 전체의 평균 시세로 굳어질지는 조금 더 지켜봐야 합니다 입주 16년 넘은 단지라 관리 상태에 따라 세대별 편차가 클 수밖에 없거든요 그래서 이후에 나올 거래들이 7억 중반대를 계속 지지해 주느냐가 중요해 보입니다 비슷하게 신중하게 보시는 분들은 이 거래를 어떻게 생각하시는지 궁금합니다 그런데 주변 성공 사례도 많지만 저는 제 기준대로 조금 더 유리한 진입 조건을 찾아보려 합니다 실거주자가 고층 매물을 선점한 것인지 아니면 추격 매수가 붙을 분위기인지에 따라 판단이 나뉘겠네요.