매탄 현대힐스테이트 7억 거래의 위치

매탄동 현대힐스테이트 동네 상황 잘 아시는 분들께 여쭤보고 싶습니다. 입주 20년 넘은 이곳은 이번 달 초 33평이 7억 6,000만원까지 갔었어요. 그런데 이번 달 말 16층이 7억 500만원에 팔리며 다시 조금 내려왔습니다 고점보다 5,500만원 낮은데 30평 최고가인 7.4억보다도 낮은 가격입니다 집주인들은 8억 넘게 부르지만 실제 사는 사람은 7억 선을 보는 듯해요. 층수가 좋은데도 가격이 밀린 이유가 뭔지 다른 데이터 있는 분 계실까요 저는 이번 거래가 단순 조정인지 계속 관찰하며 기록을 남기려 합니다