수원시
김윤명
1개월 전
매탄 현대힐스테이트 33평 실거래 보니 고점 근접이네요
영통구 매탄동 현대힐스테이트 33평 시세 흐름이 꽤 탄탄하게 잡히는 모양새네요. 국토부 실거래를 직접 찾아보니까 지난 7월 31일에 19층 매물이 6억 8,400만원에 거래됐더라고요. 불과 20일 전인 7월 10일에 11층이 6억 9,800만원으로 1년 최고가를 찍었는데 그 가격이랑 거의 붙어 있습니다. 작년 저점이 5억 6,800만원이었던 걸 생각하면 바닥 다지고 확실히 올라온 수준이라 판단됩니다. 현재 매매 호가도 6.8억에서 7.6억대까지 형성되어 있어서 당분간은 이 고점 부근에서 횡보할 가능성이 커 보여요. 실거주 만족도 높은 2,328세대 대단지라 하방 경직성은 확보된 것 같고 저도 일단은 관망하며 추이를 좀 더 지켜볼 생각입니다.
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댓글4개
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- 뼈저린산토끼1개월 전
직접 데이터 긁어보신 게 체감이 확 되네요. 대단지라 거래가 꾸준해서 시세 파악하기가 좋음.
- 임혁한1개월 전
2,300세대 넘는 단지면 사실상 매탄동 대장 격인데 6.8억선이면 아직 전고점 대비 여유는 있다고 봐요.
소서루1개월 전윗분 말씀처럼 전고점 생각하면 더 갈 여지는 있죠. 근데 7월 최고가랑 이번 19층 거래가 차이가 별로 없어서 당분간은 숨 고르기 할 듯합니다.
답글 1개 펼치기 - 윤강연1개월 전
주차 1.11대라 밤에 좀 빡세긴 한데... 실거주 점수 85점이면 확실히 살기는 편한가 보네요.
- 가냘픈황새1개월 전
아직 6억대면 메리트 있다고 봅니다. 영통구 다른 신축들 가격 생각하면 이만한 대안도 없죠.