매교역팰루시드 25평 8.1억 거래로 본 시세 위치

호가랑 실거래가 차이가 좀 줄어든 것 같아서 찾아봤어요 이번에 매교역팰루시드 25평 9층이 8억 1,900만원 정도로 찍혔던데요. 이달 초에 계약된 건데 신고가 늦게 올라왔나 보네요 지난 7월에 8억 5,500만원까지 거래됐던 거랑 비교하면 한 4% 정도 낮은 가격입니다 최고가를 뚫는 분위기는 아니지만 그렇다고 시세가 꺾였다고 보기도 애매한 수치죠 그냥 고점 언저리에서 횡보하면서 숨 고르기 하는 느낌이 강하네요 지금 나와 있는 매물들은 8.5억에서 9.3억 사이라 실거래보다 조금 높은 편이에요 2,100세대 넘는 대단지라 물량이 꽤 있을 텐데도 호가는 꽤 단단하게 버티는 느낌입니다. 실제 거래되는 가격이랑 집주인들 기대치 사이에 3,000만원 정도 갭이 있네요 8월에 입주 시작해서 이제 두 달 정도 지났는데 벌써 자리가 잡혀가는 건가 싶어요. 그러다 보니 전에는 6억대 거래도 있었다고 하던데 그건 이제 정말 옛날 얘기가 된 거 같네요. 연봉이나 저축해둔 거 따져보면 지금 타이밍이 맞는지 계속 계산기만 두드리게 되는데, 아마 이 가격대가 한동안 기준점이 되지 않을까 싶긴 한데... 저층 거래가 섞이면 또 분위기가 달라질 수도 있겠네요 확실히 조정보다는 고점 근처에서 힘겨루기 하는 흐름으로 보입니다..