매교역팰루시드 대출 중단, 오히려 줍줍 기회로 보임

수원 입주 앞두신 분들, 매교역 쪽 잔금 대출 중단 소식 들으셨음? 8월부터 10월까지 2,178세대나 입주하는 매교역팰루시드가 직격탄 맞았음. 은행마다 대출 총량을 15~50세대로 끊어서 마감했다는 건 사실상 돈줄 막은 거임. 근데 숫자 찍어보면 이 단지 전세 수요는 확실히 살아있음. 34평형 호가가 9.98억인데 전세가 5.7억 선에서 70건 넘게 돌고 있는 게 그 증거임. 대출 막혀서 급매 던지는 물량 나오면 공격적인 투자자들한테는 지금이 오히려 9억대 진입할 마지막 찬스라고 생각함. 비교군인 매탄위브하늘채 같은 18년차 구축도 광교 내신 수요 때문에 가격 방어 잘 되는데, 초신축에 30평대 8억 후반대 매물 보이면 무조건 잡는 게 이득임. 버티면 결국 연초에 대출 풀리고 전세 세입자 맞춰지면서 시세 우상향할 각임.