동탄 3중 규제에 영통 1.19% 폭등, 갈아타기 계산기 돌려봤음

동탄 묶어놓으니 결국 영통이 터지네요. 정책이 시장을 어떻게 밀어올리는지 다들 보이시죠? 동탄이 투기과열지구에 토허제까지 3중 규제로 묶여서 숨 고르기 하는 사이, 갈 곳 잃은 유동성이 반도체 호재 품은 영통으로 무섭게 쏟아지고 있습니다. 수치로 보면 더 체감되는데 수원 영통구 주간 상승률이 1.19% 찍었네요. 전주 대비 상승폭이 3배 가까이 튀어 오른 건데 이건 그냥 불장 입구라고 봅니다. 실제로 영통아이파크캐슬2단지 33평이 10.8억 신고가 쓴 거 보고 확신이 들더군요. 망포역 인근 준신축들 호가 움직이는 속도가 예사롭지 않습니다. 지금 광교중흥에스클래스 44평 22억선 보면서 상급지 갈아타기 각 재고 있는데, 취득세랑 복비만 합쳐도 억 소리 나지만 영통 구축 매도가가 받쳐주니 계산이 서네요. 관리비랑 생활비 월 50만 원 더 나가는 건 감당 가능한 수준이라 봅니다. 규제가 시장을 이길 수 없다는 걸 이번 영통 상승세가 다시 증명할 것임.