광교 22억 터지니 영통구 0.61% 상승 무섭네요

정부는 잡겠다는데 영통은 왜 저렇게 튀는 걸까요? 0.61%라는 숫자가 무섭네요. 기자회견까지 열어서 규제니 공급이니 말은 많지만, 결국 시장은 정반대로 움직이는 것 같습니다. 최근 영통구 분위기가 심상치 않다는 건 데이터로도 증명되고 있네요. · 우선 동탄이 규제로 묶이면서 인근 영통으로 투자금이 쏠리는 '역풍선 효과'가 확실히 체감됩니다. · 영통구 주간 상승률 0.61%라는 수치는 경기 지역 최고 수준이라 지인들도 다들 놀라더라고요. · 수원역 인근 신축들이 9.1억에 실거래되며 이른바 '9억 클럽'에 진입한 것도 큰 시그널입니다. 이렇게 외곽 신축들이 하방을 단단하게 받쳐주니 영통 핵심지들은 더 치고 나갈 수밖에 없죠. 수원역푸르지오자이 30평이 9.1억 찍어주면 상급지 대기 수요자들은 마음이 급해질 수밖에 없습니다. 결국 정부 규제보다 공급 부족에 대한 공포와 우상향 기대감이 훨씬 강력하게 작용하는 상황이네요. 지금 기세면 연말까지 신고가 랠리는 계속될 것 같은데, 규제가 수요를 누르기엔 역부족으로 보입니다.