광교중흥 20억 실거래 찍고 매물 잠기는데 영통 불장 신호 맞죠?

결국 광교 중흥이 20억을 찍고 매물이 싹 사라졌네요. 보셨나요? 중흥 35평이 20억에 실거래 완료되면서 이제 영통구는 새로운 국면에 진입했습니다. 매경 기사 보니까 영통구 상승률이 벌써 2.85%를 찍었다는데 제 눈이 틀리지 않았어요. 대장이 길을 뚫어주니까 인근 준대장 단지들도 매물이 무섭게 소진되며 가격 추격을 시작하더군요. 여기에 경기남부광역철도 국가 계획 반영 확률이 70% 정도라는 소식까지 들리니 분위기가 더 뜨겁습니다. 철도 노선안이 구체화되면 광교에서 영통으로 이어지는 이 라인의 가치는 상급지로서 입지를 완전히 굳힐 거예요. 세제 개편으로 서울 고가주택 보유세가 부담스러운 분들이 결국 경기 남부 대장주로 눈을 돌리는 게 확실히 느껴집니다. 광교 20억 안착은 수원 전체 시세 하단을 끌어올리는 신호탄이라 앞으로의 랠리가 더 기대되네요.