훼밀리 31평 25.5억 실거래 떴네요

올림픽훼밀리타운 31평 실거래가 새로 떴네요. 지난달 말에 15층이 25.5억에 거래됐습니다 1월 중순에 10층이 27.8억 찍었던 거랑 비교하면 2.3억 정도 빠진 금액인데요 작년 이맘때 27.3억 안팎에 거래되던 흐름 생각하면 조정받은 느낌입니다 그런데 요즘 호가는 24.9억에서 29억까지 넓게 나와 있더라고요. 이번 25.5억 거래가 급매물이 소화된 건지 아니면 바닥을 다지는 건지 궁금합니다 혹시 이 집 내부 수리 상태가 어땠는지 아시는 분 계실까요?