현대리버빌1 25평 저층이 신고가네요

풍납동 현대리버빌1지구 실거래 뜬 거 보니까 흐름이 좀 바뀐 것 같네요 여기가 1999년 말에 입주해서 이제 26년 넘은 아파트잖아요.. 557세대라 평소에 거래가 활발한 곳은 아닌데 최근에 하나 찍혔던데요. 9월 21일에 25평 3층이 14억 5,000만원에 거래됐습니다 지난 1년치 기록을 다 봐도 이번에 찍힌 금액이 가장 높아요. 작년에는 11억 4,500만원까지 내려갔던 적도 있었거든요. 그때랑 비교하면 일 년 사이에 3억 정도가 뛴 셈이라 속도가 꽤 빠릅니다 특히 이번에 팔린 게 3층이라 저층인데도 이 가격을 받았다는 게 눈에 띄어요 보통 저층은 단지 대표 시세보다 낮게 잡히기 마련인데 최고가를 새로 썼으니까요 지금 나와 있는 17평 호가 평균이 11억 3,000만원 정도인 걸 보면 하방은 단단해 보이고요.. 게다가 32평은 18억 가까이 부르는 매물들이 많아서 이번 25평 거래가가 딱 그 허리 역할을 하는 듯해요 실수요로 접근하시는 분들은 이런 실거래 변화가 결정에 도움이 됐으면 좋겠어요 학교 배정 초등학교까지 거리나 인근 학원가 정보는 데이터 더 찾아봐 드릴 수 있습니다