헬리오 30억 찍으니 가락쌍용 22억도 싸 보이네

요즘 시장 보면 똘똘한 한 채로 압축하는 게 답인 듯함. 가락동 헬리오시티 2단지 국평이 드디어 30억 찍었음. 단순한 숫자가 아니라 상방이 완전히 열렸다는 신호임. 반면에 가락쌍용1차 33평은 최근 22억에 거래됐는데, 이 정도 갭이면 대안 지역 여러 채 굴리는 것보다 핵심지 한 채 박아두는 게 수익률 면에서 훨씬 유리함. 취득세랑 보유세 계산기 두드려봐도 답 나옴. 어설픈 다주택으로 세금 뜯기느니 송파 대장주로 갈아타는 게 상급지 진입의 정석임. 아 근데 이건 좀... 망설이다가는 35억 금방 갈 기세라 타이밍 잡기 쉽지 않음.