하이닉스 셔틀 호재 터진 잠실엘스 36억, 직장인 관점에서 본 전세 수요
오늘부터 잠실역에서 이천 하이닉스 가는 직행 셔틀 배차 20분 간격으로 돌기 시작했네요. 월급쟁이 입장에서 직주근접은 생존 문제라 그런지 이번 호재가 예사롭지 않게 보입니다. 저도 직장 생활 10년 넘게 하며 영끌해서 모은 종잣돈이랑 대출 영혼까지 끌어모아 잠실 진입 각 재는 중이거든요. 지금 잠실엘스 전용 84㎡ 고층 매물이 36억 원 수준인데, 이게 숫자로만 보면 무겁지만 수요는 확실해 보여요. 실제로 잠실르엘 전세가만 봐도 17억에서 19억 원 사이로 잡히고 있잖아요. 이 정도 전세가 받쳐주면 매매가 하방 경직성은 생각보다 단단할 것 같음. 제 월급 실수령액에서 대출 원리금 떼면 남는 돈이 좀 빠듯하긴 한데, 부모님은 조심하라셔도 저는 지금이 기회라고 봅니다. 셔틀 개통으로 고소득 직장인 수요가 전세 시장부터 밀어 올리면 36억 안착은 시간문제 아닐까요? 어설프게 간 보다가는 진입 장벽만 더 높아질 것 같아 저는 이번 주말에 임장 가보려고요. 역시 돈 버는 직주근접은 배신 안 함.
댓글5개
- 작은도마뱀3개월 전
셔틀 호재가 진짜 무시 못 하죠. 출퇴근 시간 30분만 줄어도 삶의 질이 달라지니까요.
- 우스운청설모3개월 전
실수령액 대비 원리금 계산해보셨나요? 저는 엑셀 돌려보니까 잠실엘스 36억은 제 월급으론 숨이 턱 막히더라고요.
- 깨끗한토끼3개월 전
잠실르엘 전세가 19억이면 진짜 전세가율 장난 아니네요. 매매가 36억이 비싸 보여도 전세가 밀어 올리면 답 없습니다. 저도 8년 모은 돈으로 비벼보려는데 쉽지 않음. 부모님 도움 없이 하려니 머리 아프네요.
- 김이용3개월 전
하이닉스 셔틀 소식 저도 들었는데 배차 20분이면 거의 광역버스 수준이네요. 엘스 전세 수요는 진짜 짱짱할 듯.
- 서툰나비3개월 전
제가 좀 착각한 걸 수도 있는데 셔틀 타는 곳이 정확히 잠실역 몇 번 출구 쪽인가요? 위치 따라 단지 선호도 갈릴 것 같아서요.
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