포레나송파 비과세 받고 잠실엘스 갈아타기, 일시적 2주택이 답일까요?

다른 상급지도 수십 번 돌아봤지만, 결국 답은 잠실인 것 같아 한숨만 나오네요. 지금 거주 중인 포레나송파 비과세 받고 잠실엘스 33평으로 옮기는 게 맞을지 매일 밤 고민해요. 엘스 호가가 평균 33억 7,900만 원이라는데, 이게 맞는 가격인가 싶어 손이 떨리더라고요. 리센츠는 베이커리 서비스 도입한다는데, 엘스도 커뮤니티 증축 동의 66.7% 채우려고 절차 진행 중이라 기대는 됩니다. 일시적 2주택 3년 안에만 기존 집 팔면 되니까, 일단 엘스 잔금 치르고 실거주하며 타이밍 보라는 조언이 귀에 박힙니다. 단지 안에 초중고 다 있는 엘스 보니까 애들 생각에 가슴이 설레기도 하고요. 그런데 리센츠 36.95억 거래설 들으니까 또 제가 너무 늦은 건가 싶어 머릿속이 하얘집니다.