지방 미분양 줍줍할까 했는데... 송파파인타운2단지 신고가 보니 정신 번쩍 드네요

결정을 못 하겠어서 며칠 밤을 설쳤습니다. 지방 미분양 물량 쌓인다는 뉴스 보면 지금이라도 외곽 저렴한 걸 잡아야 하나 싶거든요. 근데 제가 10년 전에도 똑같이 '숫자'만 보고 지방 들어갔다가 3억 넘게 묶여본 전적이 있거든요. 그때 날린 기회비용 생각하면 지금도 자다가 하이킥 합니다. 진짜 내 팔자야... 어제 송파파인타운2단지 34평 실거래 뜬 거 보셨나요? 결국 17.2억 찍으면서 전고점 16.8억을 가볍게 넘겼더군요. 남들 미분양 걱정할 때 여기는 신고가 랠리 중인 셈이죠. 확실히 수요가 받쳐주는 동네는 하방 경직성이 차원이 다릅니다. 이런 보석 같은 곳은 위기 때 오히려 빛이 나는데, 제가 그때는 그걸 몰랐던 거죠. 지금 당장 17억이 무거우면 대안이라도 찾아야 합니다. 보니까 송파 갑을아파트 32평 9층 매물이 14.5억에 급매로 나왔더라고요. 전세 5.2억 끼어있긴 해도 파인타운 신고가 대비하면 가격 메리트가 확실히 보임. 괜히 어설픈 지방 미분양 보면서 '싸다'고 자위하지 마세요. 과거의 저처럼 상투 잡고 10년 고생하기 싫으면 지금은 확실한 한 채에 집중할 때입니다. 저도 이번엔 실수 안 하려고 송파 쪽 매물부터 다시 뒤져보는 중입니다.