지방은 미분양이라는데 파크리오 26평 호가 27억 넘는 거 보고 깜짝 놀랐어요

안녕하세요, 아이 학원가 근처로 옮겨보려는 주부예요. 요즘 뉴스 보면 지방은 미분양 물량이 쌓여서 난리라던데, 제가 보고 있는 송파구 대단지들은 전혀 딴세상 이야기 같네요. 중학교 올라가는 아이 친구 엄마들이랑 얘기해보면, 결국 학군지 대단지가 보석이라고들 하더라구요. 실제로 송파구가 서울에서 학원 매출 증가세도 제일 높다고 하니까 마음이 더 급해져요. 파크리오 26평 알아보니 지금 호가가 평균 27.8억 정도 하던데, 6,864세대나 되는 대형 단지라 그런지 가격이 정말 단단하네요. 옆동네 헬리오시티도 25평 호가가 27.9억 수준이라는데 지방 분위기 생각하면 이 가격에 들어가는게 맞는건지 잘 모르겠어요. 남편은 지방 무너지는 거 보고 조금 더 기다려보자는데, 저는 아이 교육 환경 생각하면 하루라도 빨리 안착하고 싶거든요. 지금 이 시점에 파크리오나 헬리오 같은 대단지 잡는게 맞는 선택일까요? 아니면 제가 너무 조급한 마음이 드는 건지... 선배님들 조언 좀 부탁드려요. 남편 설득할만한 명분이 더 있을지도 고민이네요.