전세 매물 잠기고 신고가 속출하는 송파구 매수 타이밍 판단

송파 입성하려고 전세 빼려는데, 신고가는 계속 터지고 매물은 안 보여서 미치겠네요. 요즘 송파구 전세 분위기가 진짜 심상치 않아요. 세제 개편안 나오고 보름 만에 전세 매물이 15%나 싹 빠졌답니다. 저처럼 중도퇴거하고 집 사려는 사람은 지금 매물 찾기가 하늘의 별 따기 수준이네요. 이런 와중에 잠실주공5단지가 사업시행계획인가까지 받았죠. 대장주가 속도를 내니까 시장 전체가 들썩이는 게 온몸으로 느껴져서 불안해요. 중개사분들도 지금 안 잡으면 기회 없을 것 같다고 다들 한마디씩 하시고요. 실제로 송파파인타운 같은 외곽 단지도 국평이 21.9억 찍으면서 신고가 대열에 합류했더라고요. 대단지들이 상방을 열어주니까 아래쪽 단지들까지 가격 하단이 탄탄하게 다져지는 모양새입니다. 결국 공급 불안에 재건축 호재까지 겹친 지금이 가장 싼 때가 아닐까 싶어요. 아무튼 전세금 묶인 거 생각하면 머리 아프지만 더 늦기 전에 가용 자산 탈탈 털어서라도 결단을 내려야겠네요. 잠실 입성은 못 해도 송파 안에서 내 집 하나 마련하는 게 이렇게 험난할 줄이야. 오늘도 잠은 다 잤습니다.