재산세 고지서 보셨죠? 잠실엘스 보유냐 매도냐 7억 차이네요

이번 7월 재산세 고지서 다들 확인하셨습니까? 송파구 공시가격이 작년보다 28%나 뛰면서 보유세 부담이 눈에 띄게 커졌습니다. 재산세 과표는 12% 정도 올랐다지만 체감상으론 벌써 묵직하네요. 특히 저처럼 잠실엘스 33평형 한 채 들고 계신 분들은 이번 양도세 개편안 소식에 밤잠 설치실 겁니다. 단순 보유만 하고 거주 안 한 1주택자라면 내년부터 양도세 차이가 5억에서 7억까지 벌어질 수 있다는데, 이게 말이 됩니까? 지금이라도 실거주 10년을 채우러 허겁지겁 들어가는 게 맞는지, 아니면 세제 개편 시행 전에 매도 버튼을 눌러야 하는지 계산기가 안 멈춥니다. 엘스 커뮤니티 증축 동의서 쓰면서 프리미엄 가치 기대했는데, 세금 7억이면 웬만한 상승분 다 반납하는 꼴이라 지금 매도 타이밍을 진지하게 재봐야겠습니다.