잠5·아선 재건축 속도전, 진입 타이밍인지 분석해봄

최근 송파구 거래량이 좀 묶여있음. 이런 보합 장세가 얼마나 갈지 다들 눈치만 보는 중임. 근데 잠실주공5단지나 아시아선수촌 같은 노후 단지들 움직임은 심상치 않음. 안전진단 기준 완화되고 나서 사업 속도가 눈에 띄게 붙었음. 잠실주공5단지는 벌써 평형 신청 논의가 구체적임. 재건축 후 107㎡뿐만 아니라 84㎡나 94㎡ 평형도 신청할 수 있다고 함. 아시아선수촌도 최고 75층 3천 세대 안이나 임대 없는 안을 두고 치열하게 논의 중임. 아 근데 이건 좀... 소유주들 이해관계가 갈릴 수밖에 없는 지점이라 주의 깊게 봐야 함. 지금이 추세 전환인지 기술적 반등인지는 아직 불투명함. 확실하지 않은 건 확실하지 않다고 말하겠음. 다만 군중심리 배제하고 이런 개별 단지의 실질적 진척을 타이밍 신호로 읽어야 함. 결국 사업 속도가 곧 가격 방어선이 될 거임.