잠실5단지 8억 환급 대신 대형 평형이 답일까요?

최근 잠실주공5단지 36평 소유주 권리가액 순위가 570번대로 나오면서 평형 신청 눈치싸움이 더 치열해진 분위기네요 순위가 상위권이라 84형 신청 시 8억 원 정도 환급받는 실리를 챙길 수 있는데, 이게 고민입니다. 주변 올선이나 훼밀리 같은 단지들 비례율이 74%대까지 빠진 걸 보니 잠5도 환급금 규모가 나중에 줄어들 리스크가 있어 보이거든요 그러다 보니 대안으로 보는 100형(94㎡)은 설계가 좀 걸립니다 거실 크기가 84형이랑 별 차이도 없고 주방 환기도 안 좋은 타워형이라 평면에서 아쉬움이 많다는 평이네요 이런 애매한 구조에 환급금 1.4억만 받고 들어가는 게 나중에 제값을 받을 수 있을지 의문입니다. 차라리 공급 물량이 1,300세대나 되는 107형(47평)으로 올려서 당첨 확률과 희소성을 다 잡는 게 전략적이지 않나 싶습니다 구조적 한계가 뚜렷한 100형보다는 자금을 더 들여서라도 확실한 대형으로 가는 게 5년 뒤에는 더 좋은 결정이 될 것 같네요. 하락하는 비례율 속에서 확실한 현금을 챙길지, 아니면 대형의 미래 가치에 베팅할지 결단이 필요한 시점인 듯합니다.