잠실5단지 평형신청 환급금 8억이면 남는 장사인가?

이번에 잠실주공5단지 평형 신청 시작했는데 다들 계산기는 두드려 봄? 종전자산 평가액에 비례율 곱한 권리가액이 핵심인 듯함 36평 가진 사람이 신축 84㎡로 가면 8억이나 돌려받는다고 함. 근데 이게 시세 기준이 아니라 감정평가액 기준이라 계산 잘해야 할 듯 시세 42억에 비례율 대충 곱해서 생각하면 실제랑 완전 딴판일 듯함 자칫하면 나중에 뒤통수 맞을 수도 있겠음 큰 평수 가고 싶어서 107㎡ 신청하면 오히려 12억까지 내야 할 수도 있다는데 ㅋㅋ 돈 더 내고 넓은 데 가느냐 아니면 8억 받고 실속 챙기느냐 차이인 듯 조합원 분양가가 생각보다 높게 잡힌 건지 환급이랑 분담금 폭이 너무 큼. 3종일반주거지역 기준으로 84㎡ 분양가가 30억 넘는다는 게 실화인가 싶음. 말일까지 신청이라는데 서류 챙기기도 빡셀 듯 다들 어느 쪽이 더 이득이라고 봄?