잠실5단지 분양가 8천에도 수요가 몰리는 건 감세 영향일까요?

잠실주공5단지 조합원 분양가가 평당 8,800만 원 선으로 나왔다는데 정말 송파구 시세가 무섭게 오르긴 했네요 재초환 추정금액도 인당 2.3억 원이나 된다고 하니 조합원분들 부담이 만만치 않을 것으로 보입니다. 그래도 한강 조망 설계나 입지 생각하면 이 가격을 받아들여야 하는 분위기인 것 같고요. 이런 고가 재건축이 유지되는 건 정부의 보유세 감세 기조가 큰 몫을 하는 게 아닐까 싶어요. 세금 부담을 덜어주니까 높은 분양가와 분담금도 자산 가치로 버텨낼 수 있는 동력이 되는거죠 어떻게 보면 세금 감면이 상급지 진입 장벽을 낮춰주는 셈이라 자산 양극화는 더 심해질 수밖에 없겠다는 생각도 듭니다. 유지 비용이 낮아지니 다들 무리해서라도 송파 대장주로 갈아타려는 수요가 계속 몰리는 것 아닐까요