잠실5단지 규제 풀려도 돈 없으면 못 사요?

송파 재건축 단지들이 토지거래허가구역인데도 무주택자에게는 틈이 좀 열린 모양입니다 세입자 있는 집도 이제는 전세를 안고 미리 사둘 수 있게 됐으니까요 다만 현장에서 보이는 자금 흐름을 보면 계산이 꽤 복잡합니다 우선 이주비 대출을 6억 원 정도 받아도 주변 전셋값이 올라서 집 구하기가 어렵습니다 모자란 보증금을 맞추려면 본인 현금이 더 들어가야 하는 구조지요 여기에 나중에 새 아파트 받을 때 낼 분담금도 큰 변수입니다 지금 34평에서 같은 평형으로 가도 2억 5천만 원에서 3억 원은 더 내야 한다고 하니까요 파크리오 33평 호가가 28억 6천만 원대인 걸 보면 송파 진입 비용 자체가 만만치 않습니다 무주택자가 전세 안고 사는 기회를 잡아도 이 정도 추가 자금을 감당할 수 있을지 의문이네요 규제는 풀렸어도 들어가는 돈은 더 늘어난 기분이라 저만 예산 짜기 벅찬 건지 궁금합니다. 현금 여력이 넉넉지 않으면 사실상 접근하기 어려운 기회 아닐까 싶습니다.