잠실 우성123차 35평 34억 실거래

잠실동 우성1,2,3차 35평 실거래가 새로 떴습니다 9층이 34억원에 2026년 9월 말 계약됐어요.. 이 가격이 시세에서 어느 정도인지 따져볼 필요가 있어요 직전 2026년 8월 말에 3층이 34억 8,000만원으로 1년 최고가를 찍었거든요. 이번 거래는 그 고점에 바짝 붙어 있는 수준으로 보입니다 1년 최저가였던 31억원과 비교하면 하단이 높아졌습니다 최고가보다 낮으니 신고가는 아니지만 고점 근접해서 버티는 느낌네요 9층이라는 로열층인데 8월 3층 가격보다 낮은 점은 좀 더 지켜봐야겠어요 그래도 44년 넘은 구축이라도 교통 메리트는 확실하죠 2호선이랑 9호선 더블 역세권이라 강남이나 여의도 통근 수치가 잘 나옵니다 역세권 입지가 가격을 단단하게 지탱하고 있는 듯싶어요 현재 31평 호가가 33.0억에서 35.7억까지 나와 있던데요 이번 35평 34억 실거래는 호가 하단에 걸쳐 있는 셈입니다 매수자 입장에선 이 가격이 심리적 저항선인지 확인이 필요할 듯싶어요. 지금 분위기가 횡보인지 다시 힘을 받는 건지 궁금하네요. 역세권이면 다 용서된다지만 이 가격대면 고민이 좀 되겠어요.