잠실 우성1,2,3차 정신여고 가깝고 의대 실적 이 정도면 몸테크 할만할까요?

잠실 우성1,2,3차 여기는 연식이 44년 넘었는데도 학군 수요가 꾸준한 이유가 있네요 교통도 2호선이랑 9호선 종합운동장역 끼고 있어서 급한 사람들에겐 딱인데 학교 거리도 장난 아니던데요. 1) 일단 학교들이 단지랑 거의 붙어 있습니다. 정신여중이랑 정신여고가 직선으로 260m 정도니까 그냥 단지 안이나 마찬가지인 거리인 듯해요. 서울아주초등학교도 걸어서 5분쯤이면 가는 300m 안쪽이라 애들 등하교 동선은 진짜 깔끔해 보입니다 2) 진학 데이터 보니까 실적도 꽤 나오네요. 정신여고에서 2026년에 약대 6명에 의대랑 치대도 각각 4명씩 보냈다고 하더라고요 근처 영동일고도 2023년 서울대 실적이 8명이라니까 동네 면학 분위기는 잡혀 있는 것으로 보입니다 3) 학원가 접근성도 나쁘지 않아 보입니다. 대치동 학원가로 바로 쏘는 버스 노선이 있다고 하니까 고학년 애들 픽업 부담은 좀 덜하겠어요. 근데 단지 안에 지하주차장이 없어서 학원 셔틀 타거나 부모가 차로 데려다줄 때 주차 땜에 힘들지는 않을지 걱정돼요 요즘 차단기 설치해서 관리한다는데 밤에 이중주차 심하면 차 빼주다가 시간 다 버리는 거 아닐까요? 녹물이나 중앙난방 약한 것도 애들 키우면서 버틸만한 수준인지 궁금합니다. 재건축 보고 들어가는 거라지만 애들 졸업할 때까지 이 노후도를 몸테크로 버티는 게 실익이 있을지 고민이네요