잠실 엘리트 30억 깨지니 확실히 어수선함

오늘 잠실 쪽 매물들 보는데 분위기가 심상치 않습니다 엘리트 전용 84제곱미터 호가가 30억 선 밑으로 내려왔습니다 잠실엘스 33평이 29억 3,900만 원부터 매물이 잡히고 있어요. 트리지움도 고층이 29억 7,000만 원에 나오면서 앞자리가 바뀌는 분위기고요. 불과 며칠 전까지만 해도 31억 원에 실거래가 찍혔던 곳들인데, 급매들이 하나둘 튀어나오니까 시장이 어수선해진 게 느껴집니다 근데 이게 진짜 하락의 시작일지는 좀 더 따져봐야 할 것 같아요. 잠실주공5단지처럼 재건축 대장주도 40억 밑으로 거래가 됐다지만, 엘리트 단지들은 여전히 송파에서 가장 탄탄한 입지를 자랑하니까요 단순히 급매 몇 개로 전체 가치가 꺾였다고 보기에는, 여태껏 집값이 안 떨어지고 잘 버틴 단지들이라는 점도 감안해야 합니다. 지금처럼 가격이 흔들릴 때가 기회라고 생각하는 분들도 많을 텐데, 버틸 현금이 넉넉한 분들이라면 여전히 눈여겨볼 만한 자리라고 봅니다 당분간은 매수자들이 더 깎아보려고 버티는 모양새가 이어지겠습니다