잠실포스코더샵 22년 된 주상복합인데 개별난방인 건 의외네요?

잠실포스코더샵 데이터 뜯어보다가 난방 방식 보고 좀 놀랐습니다. 보통 2004년쯤 지어진 서울 주상복합들 보면 중앙난방인 경우가 꽤 많거든요. 근데 여기는 22년 된 건물인데도 개별난방이더라고요. 이게 실거주할 때 관리비 측면에서는 꽤 큰 장점일 수 있습니다. 중앙난방은 내가 안 써도 n분의 1로 나눠 내는 기본료가 무서운데, 여기는 자기가 조절하는 대로 나오니까요. ㅎㅎ 다만 세대수가 86세대뿐이라 공용 관리비 자체가 낮지는 않을 겁니다. 20년 넘게 지난 구축이라 배관 노후화나 창호 기밀성도 변수일 것 같고요. 샷시가 그대로인 집이랑 수리된 집이랑 겨울철 체감 온도가 천차만별일 수도 있겠네요. 저는 일단 수리 여부에 따른 실제 고정지출 차이를 좀 더 따져보고 결단할 생각입니다. 올수리해서 단열 보강된 매물이라면 개별난방 메리트가 확실하겠지만, 기본 집이면 겨울철 가스비 부담이 생각보다 클 수도 있겠다